歷時一個多月的首創奧特萊斯“夠愛購時尚”時尚環保購物季活動即將落下帷幕。該活動自8月2日北京房山站始發，歷經北京、海南萬寧、浙江湖州三站，打破8月商業淡季常規，活動不僅在三地連續掀起環保公益風尚，且推動首創奧特萊斯三地項目到訪量、交易量等各項指標大幅增長，有效提升了商業運營效率，受到了消費者的熱烈歡迎，取得良好的經濟效益和社會效益。借此活動，首創奧萊成功塑造首創奧萊的“休閑+購物”的全新運營模式。
以萬寧首創奧萊為例，統計數據顯示，在“夠愛，購時尚”環保季活動的半個月期間，萬寧首創奧萊的日均客流量較平日增長155%，停車量增長205%，銷售額較活動前增長35.9%，最為顯著的則是會員數量的變化，整體增長幅度達500%。
經過近一年多的發展，首創奧特萊斯產業綜合體模式日益成熟。這一系列靚麗數據再次印證其良好的市場前景。在全國實體商業競爭激烈，數百家奧特萊斯一片廝殺中，首創奧萊逐漸殺出重圍，全國商業版圖也初步成型，同時對豐富和升級奧特萊斯產業做出了重要貢獻。
獨創首創奧萊產業綜合體模式
受電商沖擊，改變單一零售業態、增加體驗式業態，成為傳統商業普遍的選擇。首創奧特萊斯打破傳統奧特萊斯相對單一的業態，匯集國際知名品牌、時尚生活品類、休閑餐飲以及兒童娛樂等多種業態，完全滿足人們的“一站式”消費需求。
這種以奧特萊斯為中心構建的以奧特萊斯為引領的、擁有復合功能的城市新中心，帶動更大的人流、提供更大的稅收、安排更多的就業，成為城市持續發展的引擎。首創集團董事長劉曉光名之為“新城市中心”。
自2013年5月1日，第一家首創奧特萊斯在北京房山開業以來，短短一年的時間，它便成為北京西南區域的時尚商業新地標、潮人的休閑新領地，為北京西南幾十萬人帶來了全新的購物、休閑生活方式，如今，生態、休閑、購物已經成為房山的新標簽、新形象。
海南萬寧和湖州的首創奧萊開業后，也迅速發展成為購物觀光新熱點和時尚商業新地標。顯然，首創奧萊的一站式休閑購物新模式更符合商業發展趨勢。不少當地市民表示，這種集購物休閑娛樂于一體的模式，是全家人團聚、出門購物休閑的首選。
差異化運營打造“休閑+購物”全新體驗
當然，僅靠理想的商業模式是不夠的。通過對國內商業地產的研究，首創意識到，持續高效的運營更是商業成功的關鍵。為此，首創力邀中國商業聯合會副會長萬文英，指導首創奧特萊斯的國內招商和運營管理工作。萬文英是中國商業領域的資深人士，將奧特萊斯引入中國的元老。
不過，北京房山首創奧萊剛剛開業之初，也曾遭遇業界對其是否能順利運營的憂慮。首創奧萊組建經驗豐富的商業運營團隊后，差異化的運營策略不斷推陳出新，成為首創奧萊突圍的重要“武器”。
在首創奧萊運營團隊看來，商業零售業同質化日益嚴重。為了實現差異化運營，北京首創奧特萊斯的運營團隊策劃實施了“游房山、逛奧萊”、“非洲風情節”、“美洲風情節”等一系列活動，讓顧客感受到全新的購物、休閑體驗。而此次“夠愛，購時尚”環保購物季活動更是成為一個典范。
“夠愛，購時尚”環保購物季是首創奧萊首次三城聯動。該活動融合了時尚購物、休閑旅游、環保公益三大主題，集合繽紛多樣的國際時尚品牌、超大力度的名品折扣，匯聚世界各地風味的經典美食，推出一系列人氣頗高的現場娛樂互動。
此外，首創奧萊還首次聯合全球領先的動物保護組織——世界動物保護協會（World Animal Protection），創新性地推出了“史上最牛海豚展”、“白海豚與萊小象見面會”、“自行車炫彩騎行”、 “兒童環保繪畫比賽”、“時尚炫彩跑”等多項豐富多彩的環保活動，將環保公益與商業營銷相結合，倡導“環保即時尚”的生活理念，不僅向社會傳遞正能量，還走出了一條差異化運營之路，提升了首創奧萊品牌美譽度。
統計數據顯示，北京首創奧萊在此次購物季活動期間，日均客流量較活動前增長達144%，銷售額增長27%，會員數量新增了1500余人。首創奧萊表示，將繼續利用作為新城市中心的磁石效應，助力社會公益事業，發揮更大的經濟和社會效益。
全國商業版圖雛形初現
2014年以來，中國房地產市場進入調整期。房地產行業階段性下行的趨勢和走向越發明顯。劉曉光也承認房地產步入下行通道，但他認為，在這個艱難的時候，企業更需要做深入的市場分析，更要冷靜對待， 顛覆自己過去的思維方式，改變原有的落戶發展模式，才能在困境中更好的健康發展。“在下行的市場中尋找向上的力量。”這是他在今年博鰲21世紀房地產論壇上表達的觀點。
對于首創置業來說，首創奧特萊斯無疑就是其“向上的力量”中重要的一支。首創置業將商業地產與旅游地產視為企業新的增長點，其獨創的首創奧特萊斯產業綜合體則是其商業布局的核心。承載了首創置業戰略創新的使命，首創奧特萊斯倍受首創置業的重視。
隨著此次時尚購物季活動的成功推進，北京、萬寧、湖州三地的奧特萊斯首次集體在業界亮相，華北、華東、華南三地成功布局并卓有成效運營，展現出首創奧萊全國版圖的雛形。目前，首創奧萊已在廈門、合肥、武漢等城市積極進行土地獲取，并且將目光投放在環渤海、長三角、珠三角、中西南、中部等戰略拓展區域。在此次時尚環保購物季北京房山首站開幕儀式上，首創置業相關負責人再次強調，“在未來5年，我們將在全國布局20個首創奧特萊斯產業綜合體項目。”
有業內人士根據目前的發展態勢預估，在20個項目進入成熟期后，首創奧萊將整體實現至少100億元的年銷售額，成為領跑中國商業地產的一支不可或缺的力量。
